Mit érdemes tudni a lízingről általában?
A lízing olyan ügyletfajta, ahol két szereplő, a lízingbeadó és a lízingbevevő meghatározott időre köt egymással szerződést. A lízingbeadó vállalja, hogy a szóban forgó eszközt, a lízingtárgyat megvásárolja, és a lízingbevevő részére átengedi annak használati jogát. Cserébe a lízingbevevő köteles lízingdíjat fizetni, amely a vételár kamatokkal növelt értékének adott naptári időszakra eső része (hónap, év… stb.).
A lízingszerződés lejártakor a lízingtárgy automatikusan, vagy maradványérték megfizetése ellenében a lízingbe vevő tulajdonába kerülhet, attól függően, hogy hogyan állapodtak meg a lízingszerződés megkötésekor. A lízing jellemzően több kiegészítő szolgáltatást is magában foglalhat, például: biztosítási, vagy vámügyintézés, szállítás… stb.
A pénzügyi lízing
A pénzügyi lízing olyan üzleti megállapodás, mely szerint a lízingbeadó megvásárolja a lízingbevevő által kiválasztott lízingtárgyat azért, hogy annak használatát a lízingbevevőnek díjfizetés ellenében átengedje.
A pénzügyi lízing során a lízingtárgy végig a lízingbevevő könyveiben szerepel, azonban a tulajdonos a lízingbeadó.
Zárt- és nyílt végű pénzügyi lízing:
A futamidő végén a lízingelt eszköz zárt végű pénzügyi lízing esetében az utolsó lízingdíj megfizetésével automatikusan a lízingbevevő tulajdonába kerül, nyílt végű pénzügyi lízingnél pedig a lízingbevevőnek joga van kijelölni a leendő tulajdonost.
A lízing néhány előnye és hátránya a hitelhez képest
Előnyök:
Jellemzően kisebb vagy nulla önerővel akár hitelképtelen vállalkozások/magánszemélyek is igénybe vehetik.
Gyors elbírálás, gyakran rugalmasabb fizetési ütemezés (pl. szezonális bevételekhez alkalmazkodhat)
Adózási előnyök a költségek leírásában
Hátrányok
A futamidő végi tulajdonszerzés kevésbé biztosított, mint a hitel esetében, mert könnyebben felbontható a szerződés a lízingbeadó által (akár kisebb fizetési elmaradás vagy -ha a szerződés tartalmazza- a szomszédok panaszai alapján is).
Összességében a többszöri tulajdonváltás magasabb illetékkel jár, ami drágítja a konstrukciót (mégha nem is azonnal jelentkezik ez a költség).
 |
LakásLízing
Évről évre egyre többen ismerik fel a lakáslízing előnyeit. Ma már a hitelhez hasonlóan a lízing termékek is elérhetők a népszerűbb devizanemekben. Fontos tudni, hogy a lakáslízing esetében szinte teljesen elkerülhető az illeték fizetés. |
 |
Gépjármű lízing
A legkorábban Magyarországon az autólízing terjedt el. Elsőként leginkább cégek éltek ezzel a konstrukcióval, azonban a magánszemélyek aránya folyamatos növekedést mutat. Ismerje meg a lízing konstrukciók előnyeit a hitelekkel szemben!
|
 |
Kereskedelmi Ingatlan Lízing
Elsősorban cégek számára speciális előnyöket nyújtó lízing fajta. |
|
| 
